NHẬN BOOKING CHỌN VỊ TRÍ GIỎ HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ
Phòng Kinh doanh Thắng Lợi Group. Hotline 24/7: 0916. 35 39 35
NHỮNG ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI BOOKING CỰC HOT
TẶNG NGAY 01 CHỈ VÀNG SJC DÀNH CHO 40 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN KHI LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
Đặt cọc mua Chỉ 50Triệu/suất
Chiết khấu ngay 2% khi khách hàng có booking và chuyển cọc thành công.
Gọi ngay Hotline Chủ Đầu Tư: 0916. 35 39 35 
Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại.
Shophouse tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent). Tham khảo mô hình “shop to shop” độc đáo ở Sài Gòn Town tại đây: Shophouse shop to shop – nhân 05 lợi thế cho nhà đầu tư
Hãy cùng Phú Hưng Land điểm qua 07 lý do nên đầu tư vào shophouse nhé:
Đa số các căn shophouse thường sẽ tọa lạc ở những vị trí rất thuận lợi, đông đúc người qua lại. Đối với các khu căn hộ thì shophouse thường sẽ được đặt ở tầng trệt. Đối với các dự án, khu đô thị, shophouse thường sẽ tọa lạc tại mặt tiền các trục đường chính, nơi có mật độ lưu thông cao. Nhờ đặc điểm này, shophouse có lợi thế kinh doanh rẩt lớn, tiếp cận được lượng khách hàng cả trong và ngoài khu vực. Đây chính là yếu tố tiên quyết, đảm bảo sự ổn định cho việc kinh doanh cũng như cho thuê mặt bằng.
Do vị trí là một yếu tố tiên quyết, nên shophouse thường có số lượng rất hạn chế, chiếm khoảng từ 2% – 5% trong một dự án căn hộ hoặc khu đô thị. Chính vì đặc điểm này khiến shophouse trở thành miếng mồi béo bở cho các nhà đầu tư do tình hình cung không đủ cầu trên thị trường.
Thiết kế của căn hộ Shophouse thường có phần diện tích kinh doanh và diện tích ở riêng biệt, vừa tạo điều kiện thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán, vừa tách biệt không gian sống thoải mái. Ngoài ra, mô hình này cũng có thể được dùng làm văn phòng. Nhờ được tích hợp nhiều chức năng nên sản phẩm Shophouse hấp dẫn hầu hết các khách hàng đầu tư cá nhân và cả tổ chức.
Shophouse thường được đặt ở những vị trí trọng điểm, giao thông thuận lợi nên việc di chuyển, tiếp cận các tuyến đường là không mấy khó khăn.
Hiện nay đối với nhà mặt phố thì chỗ để xe cho khách hàng hiện đang là vấn đề khá nan giải. Bên cạnh đó với Shophouse lại có lợi thế là có chỗ để xe rộng rãi ngoài trời hoặc trong các tầng hầm của khu dân cư, tạo điều kiện thuận tiện cho khách vãng lai ở ngoài lẫn cư dân sống ở bên trong tòa nhà có thể dễ dàng tiếp cận một cách nhanh chóng.
Với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản của 01 căn shophouse do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.
Tiềm năng sinh lời, gia tăng giá trị của shophouse rất lớn đối với các khu vực có các điều kiện phù hợp: khu dân cư có tỉ lệ lấp đầy cao, cộng đồng dân cư về khu vực sinh sống ngày càng nhiều,… tất yếu sẽ làm tăng gía trị tài sản tại khu vực này, đặt biệt là bất động sản nói chung, shophouse nói riêng.
Bên cạnh những ưu điểm trên, mô hình shophouse cũng vẫn tồn tại một vài hạn chế nhất định như:
– Giá thành cao và hiển nhiên đây là một suất đầu tư khá lớn. Đồng thời vì đặc tính khan hiếm trên thị trường nên dòng sản phẩm này thường cao hơn các sản phẩm nhà phố mặt tiền hoặc chung cư trong cùng khu vực.
– Cộng đồng dân cư xung quanh shophouse phải đông, khả năng lấp đầy dân cư phải lớn thì khả năng sinh lợi mới ngày càng tăng cao.
SÀI GÒN TOWN – PHỐ THƯƠNG MẠI KHÔNG NGỦ
Dự án Sài Gòn Town được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải kết hợp Tân Cổ Điển kiến thiết bởi Thắng Lợi Group – mang dáng dấp sang trọng của những toà biệt thự kiểu Pháp.
Sài Gòn Town chỉ có 75 sản phẩm Nhà phố thương mại (Shophouse), trong đó có 25 sản phẩm được triển khai theo mô hình “shop to shop”, với 2 mặt nhà đều có thể tiếp cận mặt tiền đường và sẵn sàng kinh doanh. Tất cả Shophouse Sài Gòn Town đều có mặt shop 1 – đường Nguyễn Trung Trực 1, mặt shop 2 – đường Nguyễn Văn Tiến.
Giá dự kiến khoảng 5 tỷ đồng đối với căn Shophouse 2 mặt tiền và ngân hàng TP Bank hỗ trợ vay vốn lên đến 60%/giá trị hợp đồng, thời gian vay lên đến 25 năm, ân hạn nợ gốc 12 tháng. Hiện dự án Sài Gòn Town đang khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thiện vào quý 2/2023.
PHÒNG KINH DOANH THẮNG LỢI TÂY NGUYÊN
Số 297 Đường số 7, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân
Hotline: 0916. 35 39 35
Mail: Phuhungland86@gmail.com
Web: Phuhungland.vn
